Mieszkanie na sprzedaż Katowice, Śródmieście

Opis nieruchomości

KATOWICE – UL. JÓZEFA LOMPY  | 105,50 M² | 3 PRZESTRONNE POKOJE | WYSOKI PARTER | OGRZEWANIE MIEJSKIE

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 105,50 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Józefa Lompy  w Katowicach.

To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego niewielkiego mieszkania w centrum, lecz przestrzeni z charakterem, osadzonej w jednej z najbardziej reprezentacyjnych części katowickiego Śródmieścia.

MIESZKANIE

Lokal wyróżnia się ponadstandardowym metrażem, dużymi pokojami oraz układem dającym szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie obejmuje trzy przestronne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz obszerny przedpokój.

We wnętrzu zachowały się elementy budujące charakter nieruchomości: drewniane podłogi, drewniana stolarka drzwiowa, wysokie okna oraz dekoracyjne sufity w części pomieszczeń.

Mieszkanie jest użytkowane i może zostać odświeżone w obecnym układzie, jednak jego największy potencjał ujawni się po przemyślanej modernizacji. Powierzchnia 105,50 m² pozwala stworzyć reprezentacyjne mieszkanie dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób ceniących duże, klasyczne wnętrza.

Ogrzewanie z sieci miejskiej. Woda podgrzewana w mieszkaniu za pomocą bojlera oraz podgrzewacza przepływowego w kuchni. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1 000 zł.

Do lokalu związane jest również prawo do korzystania z piwnicy.

BUDYNEK Z HISTORIĄ

Budynek tworzący zespół przy numerach 18, 20 i 22 powstał w latach dwudziestych XX wieku. Jego architektura łączy późny modernizm z elementami neoklasycyzmu i funkcjonalizmu.

To część Katowic, w której międzywojenna architektura nie jest jedynie pojedynczym akcentem, lecz tworzy spójne, reprezentacyjne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. gmach Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego, Plac Sejmu Śląskiego, zabudowa ulic Ligonia i Jagiellońskiej oraz ważne instytucje publiczne i kulturalne.

LOKALIZACJA

Ulica Józefa Lompy znajduje się w spokojniejszej, południowej części Śródmieścia, która pozwala korzystać z centrum miasta bez konieczności mieszkania w jego najbardziej intensywnym, handlowym fragmencie.

W zasięgu spaceru znajdują się:

– Śląski Urząd Wojewódzki i Plac Sejmu Śląskiego,
– instytucje kultury i administracji,
– szkoły, placówki medyczne i punkty usługowe,
– restauracje, kawiarnie i sklepy,
– przystanki komunikacji miejskiej,
– tereny zielone oraz śródmiejskie place i skwery.

GARAŻ

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia dzierżawy garażu położonego w pobliżu budynku. Miesięczna opłata wynosi około 100 zł.

Cesja lub kontynuowanie dzierżawy będzie wymagało dopełnienia formalności i zgody podmiotu wynajmującego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

– powierzchnia: 105,50 m²,
– liczba pokoi: 3,
– kondygnacja: wysoki parter,
– ogrzewanie: miejskie,
– opłaty administracyjne: około 1 000 zł miesięcznie,
– stan: do odświeżenia lub remontu według potrzeb nabywcy,
– piwnica: prawo do korzystania,
– garaż: możliwość przejęcia dzierżawy, około 100 zł miesięcznie,
– forma własności: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.

DLA KOGO?

To nieruchomość dla osoby, która rozumie wartość dużych, klasycznych mieszkań i potrafi dostrzec potencjał ukryty w oryginalnej przestrzeni.

Po modernizacji może powstać tutaj eleganckie mieszkanie miejskie łączące historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.