Działka na sprzedaż Olesno, Kucoby

Opis nieruchomości

Na sprzedaż pakiet czterech działek o łącznej powierzchni ok. 5576 m², położonych w miejscowości Kucoby, gmina Olesno.

Link do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/zhBxBqSEPTSShTz88

Nieruchomość stanowi spójny kompleks działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 5.3a).

W ewidencji gruntów działki oznaczone są jako Bz (tereny rekreacyjno-wypoczynkowe), co odzwierciedla ich dotychczasowy sposób użytkowania, natomiast o możliwości zabudowy decyduje miejscowy plan, który w tym przypadku dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej.

Parametry działek:

• działka 406 – 1401 m²

• działka 407 – 1345 m²

• działka 408 – 1413 m²

• działka 409 – 1417 m²

Łączna powierzchnia: ok. 5576 m²

Działki położone są przy ul. Spacerowej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dostęp do działek jest uregulowany prawnie. Dojazd odbywa się poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez działki nr 422 i 424, prowadzącą do drogi publicznej (działki drogowe nr 426 oraz 501). Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony i wynika z ksiąg wieczystych.

Stan prawny:

• jedna księga wieczysta

• brak wpisów w dziale III i IV (brak obciążeń i hipoteki)

• pełna własność

Numery działek zostały zaktualizowane w wyniku modernizacji ewidencji gruntów – dokumentacja dostępna do wglądu.

W okolicy znajdują się tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe oraz zabudowa jednorodzinna. Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Olesna, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, usługi oraz instytucje publiczne.

Dojazd do większych miast:

• ok. 1 godzina do Częstochowy

• ok. 1 godzina do Opola

• ok. 1–1,2 godziny do Aglomeracji Górnośląskiej

• ok. 2 godziny do Wrocławia

• ok. 2 godziny do Łodzi

Łączna cena pakietu: 399 000 zł

Możliwa sprzedaż w różnych wariantach.

Oferta odpowiednia dla inwestora lub osób poszukujących działek pod budowę domu w spokojnej lokalizacji.